FINANCIAMENTO - CARTA SBPE

Com ele, você fica mais perto de conquistar seu imóvel. Aproveite.

Criada para você que deseja comprar terreno, imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, este financiamento permite o pagamento da dívida em até 35 anos no Financiamento no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
 

COMO FUNCIONA
 

Você faz a simulação para saber de quanto vai precisar para comprar a casa;
 

Depois, confere a documentação que deverá levar à Iara - Correspodente Caixa Aqui para pedir o financiamento;
 

A CORRESPONDENTE recebe a documentação, avalia seu cadastro e mostra para você de quanto será a prestação mensal;
 

Após a aprovação do seu cadastro, a CAIXA avalia o imóvel e mostra as condições que podem ser contratadas: valor do financiamento, as prestações e o prazo que você terá para pagar. Logo depois, você assina o contrato.
 

O QUE VOCÊ PRECISA PARA COMPRAR SEU IMÓVEL
 

• Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos;

• Ser brasileiro ou possuir visto permanente no país;

• Possuir capacidade civil e de pagamento;

• O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA;

• A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta;

• A garantia do financiamento é a alienação fiduciária* do imóvel.

• (*) A alienação fiduciária funciona assim: o imóvel é dado como garantia de pagamento ao financiamento feito com a CAIXA, mas você usa o imóvel até o fim do pagamento do financiamento.

VANTAGENS DO FINANCIAMENTO
 

• Você pode financiar até 100% do valor do terreno, do imóvel residencial ou comercial, novo** ou usado;

• Você pode possuir outros imóveis ou financiamentos em seu nome;

• Não há limite de renda;

• O financiamento pode ser feito dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação (SFH);

• Você tem até 35 anos para pagar;

• O seu FGTS pode ser usado como parte do pagamento do imóvel no SFH;

• Servidores Públicos e clientes CAIXA têm condições especiais.

(**) Imóvel novo é aquele com até 180 dias de expedição do "habite-se" ou documento equivalente, expedido por órgão municipal competente ou que tenha mais de 180 dias da expedição do "habite-se" e ainda não tenha sido habitado, alienado ou doado.
 

Peça a sua simulação: espacodoimovel@espacodoimovel.com